Hoy, José Blanco, Ministro de Fomento, ha anunciado una rebaja del 50% (del 8 al 4%) del impuesto sobre el valor añadido a la compra de vivienda nueva, aunque sólo hasta el 31 de Diciembre de este año.
La reforma pretende airear el stock de viviendas sin vender que arrastran constructoras y en mayor medidad, Bancos y Cajas.
¿Eso hace que este sea un buen momento para comprar un piso? Desde aquí lo dudamos ya que, si esta medidad aportará una rebaja de en torno a 8000 Euros para una vivienda de 200.000, la media nacional de precios de venta para inmuebles nuevos ha disminuido en torno a un 4’7% respecto a 2010 en lo que va de año, según ST Sociedad de Tasación.
Imaginamos que esta reforma temporal amortiguará la caída de precios sólo temporalmente, es difícil creer que un mercado donde la oferta multiplica la demanda pueda subsistir sin una caída dramática y continuada de sus precios.
Creemos que alquilar una vivienda sigue siendo la mejor opción para cualquier individuo sin la capacidad de afrontar una hipoteca a un plazo menor de 10 años.